I 36 år har Jørn Fossum jobbet med å redde verdier etter brann- og vannskader i folks hjem. Han kommer inn når skaden er meldt forsikringsselskapet. Jobben består i å sikre bygninger og innbo mot videre ødeleggelse og ta hånd om det som kan reddes.

Har alltid sett det verre

Skadesanering kalles det, og består i å vaske, rive, tørke, male, bygge opp igjen, oppbevare og reparere innbo som er skadet og lar seg reparere. Jørn har vasset i kloakk, stått med vann til lårene og vært i ruinene av hus som har brent helt ned. Han har sett det meste.

"Når vi står der, lurer mange på om jeg har sett det så ille noen gang. Da er svaret lett, jeg har stort sett alltid sett det verre."

Rådgiver for Codans kunder

I dag jobber han mest forebyggende. Som seniorrådgiver i skadesaneringsselskapet Recover holder han kurs i sanering av brannskader og HMS-tiltak. I tillegg hjelper han Codans kunder som har spørsmål om enkle bygningsmessige oppgaver eller problemer med fukt, lukt, mugg, råte, skadedyr i hjemmet. Tjenesten koster ingenting – det er bare å ringe.

"Målet er å hjelpe dem å finne årsaken til problemet og gjøre noe med det – før skadene blir for store."

Grandiosa og fisk under huset

Eksemplene blir mange når temaet blir lukt. Å få bort lukt etter en skade kan ta lang tid. Noen ganger er det behov for å bruke kjemiske produkter, andre ganger må det males eller rives deler av bygningsmassen.

- Ved sanering er den innledende fasen viktig. Det er viktig å forberede de som er rammet på hva de vil møte når de kommer hjem igjen. Det er mye psykologi i dette, folk reagerer veldig forskjellig når de har en skade i hjemmet sitt, sier han.

Fossum forteller at det fra døde mus inne i veggene knapt kan merkes lukt, mens rotter, som er større og har mer kjøtt på kroppen, lukter mer. Lukt fra brent plast er vanskelig å bli kvitt, brent tre er mye lettere. Fossums nese kan gi svar på det mest.

– Et tilfelle på Senja hvor det luktet skikkelig ille inne i huset viste seg å være en oter som lagret fiskefangsten sin under huset. Ellers er komfyr og stekeplater en gjenganger. Folk kommer hjem fra fest og skal steke seg en Grandiosa, setter seg i godstolen og så sovner de. Det er ikke alltid det blir brann, men glemte matvarer gir generelt mye os og lukt, påpeker han.

Tenk på alt som skal ordnes hvis det skjer noe

Jørn Fossum kan ikke unngå å komme innom fukt-problematikken. Vannskader står for 70 % av skadetilfellene og følgeskadene kan føre mye med seg. Mange moderne hus i dag mangler noe så enkelt som dørterskler, så hvis avløp blir tette, eller et vannrør ryker, og vannet flommer utover gulvet, blir ofte flere rom berørt.

"Fukt må bort. Hvis fukt blir værende i konstruksjonen kan det dannes mugg, noe som over tid kan medføre at man utvikler allergier."

- I tillegg kan fukt i bygningsmasse av tre også gi råteskader. En avfukter tørker rommet, men løser ikke problemet alene. Ofte må konstruksjon åpnes og våt isolasjon, etc. fjernes før det også tørkes inne i konstruksjonen, forklarer Jørn.

Dårlig vedlikehold kan gi store følgeskader

Det er viktig å sjekke boligen ved jevne mellomrom for å unngå følgeskader. Her er noen gjengangere:

• Dårlig drenering vil føre til fukt gjennom bygningsmassen, som igjen gir mugg- og råteskader på trevirket og næring for stokkmaur og råteinsekter
• Mose på taket kan føre til at takstein sprekker, som igjen kan gi fukt-/vannskader
• Skade på beslag etter mye vind, f.eks. rundt pipe, kan føre til lekkasjer
• Kondens på vinduer og mugg i vinduskarmer tyder på dårlig ventilasjon, det kan gi helseplager
• Gamle/slitte vannrør kan gi rørbrudd og kobberrør kan slites i stykker i løpet av 30-50 år. Rørkoblinger kan gli fra hverandre, både pga. slitasje og slurv fra rørlegger
• Åpninger i konstruksjonen kan gi rotter og mus adkomst til huset

Enkle tiltak for å unngå skade

• Sørg alltid for å vite hvor stoppekrana i boligen din er
• Sett på nok varme, steng vannet og tøm vannrøret når du reiser bort vinterstid slik at vannrør ikke fryser og sprekker pga. kulde.
• Bli på kjøkkenet når du lager mat slik at du unngår at maten svir seg eller kjelene kokes tørre
• Stress ned ved juletider. Pass på å slukke stearinlysene, telysene, duftlysene
• Tøm tørketrommelen for lo. Den kan bli veldig varm og i verste fall ta fyr
• Tøm vaskemaskin for lo slik at sluk ikke går tett og vann renner ut på gulvet
• Unngå å skyll fett, stekefett og matrester i vasken slik at avløpsrør går tett
• Tørk tøy og sko et annet sted enn på panelovner/vifteovner da varmen her kan bli uforsvarlig høy

Et siste råd

For en som har sett det meste av skader i norske hjem er Jørn Fossum ikke i tvil om betydningen av bygningsforsikring og en god dekning på innboet.

- Det er utrolig trist å være vitne til mennesker som har tapt alt og ikke har forsikringen i orden, avslutter han.